一、基本情況
安居路德福社區(qū)與交警大隊之間(約10000平方米,已完成水泥地面硬化約5000平方米,其余為碎石硬化)、皇茶大道區(qū)人民醫(yī)院東側(cè)(約6200平方米,已完成水泥地面硬化)兩處臨時停車場,已完成配套道閘、監(jiān)控、門衛(wèi)室、廁所的建設(shè)。上述兩處停車場性質(zhì)為臨時停車場,無固定使用時間期限,如遇政府對上述2處臨時停車場有新的規(guī)劃使用方案,則隨時由我公司收回交由相關(guān)單位進(jìn)行處置。公司擬對上述兩處臨時停車場對外招租。
二、招租要求
(一)承租方負(fù)責(zé)現(xiàn)場其設(shè)備設(shè)施的日常管理維護(hù),并承擔(dān)安全生產(chǎn)和安保責(zé)任,負(fù)責(zé)門前三包所有區(qū)域的衛(wèi)生管護(hù)。以上所產(chǎn)生費用由承租方自行解決。
(二)承租方在租賃期增加的設(shè)施、設(shè)備等,在租賃期滿日主動搬走,否則出租方有權(quán)自由處置,沒有任何補償。
(三)承租人承擔(dān)整個場地租賃期間的水、電費用以及物業(yè)管理費,同時要確保使用期間達(dá)到環(huán)保要求。
三、招租時限
租賃期3年,租金一年一交,不得轉(zhuǎn)租,期滿后視當(dāng)時市場情況續(xù)簽合同或重新招租。
四、競租底價
競租底價為150000(大寫:壹拾伍萬)元/年(兩處臨時停車場一起出租)。
五、報名方式
參加競租的競租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進(jìn)行現(xiàn)場報名(1.企業(yè)和合作社:營業(yè)執(zhí)照及法人身份證,如非法人需授權(quán)書和授權(quán)代表身份證復(fù)印件),不接受聯(lián)合報名。報名人需繳納競標(biāo)保證金5000元。
(一)報名時間:2024年9月2日至9 月10日(工作日上午9:00至12:00,下午14:30至17:00)。
(二)報名地點:雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司辦公室(吳理真22號附30號)。
六、現(xiàn)場競價停車場租賃合同
(一)競價時間:2024年9月11日上午10:00。
(二)競價地點:雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司辦公室(吳理真22號附30號)。
(三)競價要求:參加現(xiàn)場競價的競租人須攜帶本人身份證。委托他人代理的,還須提交授權(quán)委托書,代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份,競標(biāo)保證金回執(zhí)單。
(四)公開競價:采用口頭競價的方式進(jìn)行競價,每次競價遞增幅度不得低于1000元(包含1000元)的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價后,便不可撤銷,否則取消競價資格。出價最高者,由主持人宣布為竟得人,一經(jīng)主持人宣布為竟得人,即確認(rèn)成交。
七、結(jié)果公示
在雅安市名山區(qū)茶城公司官網(wǎng)進(jìn)行公示,公示期為3個工作日。
八、簽訂合同
公示期滿后2個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個工作日內(nèi),競得人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式,向名山區(qū)茶城公司指定賬戶一次性交清成交租賃費,競標(biāo)保證金作為押金在合同解除時退還。
九、特別說明
(一)競租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考察,充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀,作出科學(xué)的競租分析和投資決策。
(二)競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險,由競租人自行承擔(dān)。
(三)租賃期間,因出租方按政府要求收回原因造成的合約終止,扣除實際使用天數(shù)后退還承租方已交的租金。租賃期間,如承租方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約,承租方應(yīng)提前三個月告知出租方,并將場地修復(fù)完好后退還出租方,當(dāng)年租金不予退回。租賃期間,如因不可抗力的因素造成合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,出租方需退還承租方已交未使用的租金。
(四)如只有一名競租人報名,則以底價成交。
(五)本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。
附件:停車場租賃合同
聯(lián)系人:鄭開治;聯(lián)系電話:15808358017
雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司
2024年9月2日